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Was ändert sich für Mieter und Vermieter in 2017?

Was ändert sich für Mieter und Vermieter in 2017? Pünktlich zum Jahreswechsel gelten ab 1.1.2017 neue Verordnungen für Mieter und Vermieter. Betroffen sind dabei Privatpersonen auf Wohnungssuche wie auch Interessengemeinschaften wie beispielsweise die Wohnungseigentümergemeinschaft gleichermaßen. Der folgende Ratgeber geht auf die für Mieter und Vermieter, aber auch für die Wohnungseigentümergemeinschaft relevanten Änderungen ein und beschreibt…
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Nebenkostenabrechnung senken in 2017

In jedem Jahr schreckt ein Thema die Menschen immer wieder auf: Es geht um die Heizkosten, die auch eng mit der Nebenkostenabrechnung verbunden sind. Dies ist umso beängstigender, da mit längerer Dauer einer Heizperiode steigende Kosten verbunden sind. Aktuell tragen die klimatischen Bedingungen in München zu einer stärkeren Nutzung der Heizung und somit zum Anstieg bei den Heizkosten 2017 bei. Dabei ist die Heizungsperiode bereits seit 01.04.2016 abgeschlossen.
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Mietpreise in München – Ende in Sicht?

Die bayerische Landeshauptstadt gehört zweifellos zu den begehrtesten Orten zum Leben, Wohnen und Arbeiten in Deutschland. Die enorme Wirtschaftskraft, ein überwältigendes Kultur- und Freizeitangebot, die hervorragende Infrastruktur und die günstige geografische Lage sind nur einige Gründe dafür. Steigende Mietpreise sind daher fast zwangsläufig die Folge. Vielleicht fragen Sie sich auch, wo günstiges Wohnen in München überhaupt noch möglich ist?!
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Sondernutzungsrecht: Was ist das?

Ein Sondernutzungsrecht erlaubt dem Berechtigten, Gemeinschaftseigentum unter Ausschluss der anderen Eigentümer zu nutzen. Die Zuordnung eines Sondernutzungsrechts kann die Attraktivität und somit auch den Wert einer Immobilie erheblich steigern, was beispielsweise bei einem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz für eine Wohnung in der Innenstadt verdeutlicht wird. Ebenso kann sich beispielsweise die Zuordnung einer Gartenfläche (wohn-)werterhöhend auswirken.
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Mietnomaden – Keine Chance

Als „Mietnomaden“ werden Mieter (oder Mietparteien) bezeichnet, die in Mietwohnungen einziehen, keine Miete bezahlen und sich eine neue Mietwohnung suchen, sobald sie auffliegen und geräumt werden oder ihnen die Situation zu heikel wird. Man unterscheidet dabei verschiedene Klassen von Mietnomaden: Einerseits gibt es ökonomisch schwach gestellt Personen, die fahrlässig enorme Mietschulden auflaufen lassen, andererseits gibt es auch zahlungskräftige Mieter, die durch die Behauptung von Wohnungsmängeln auf Mietminderungen dringen.
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Abschaffung Wohnungsgeber-Bestätigung

Die Regelungen zur Wohnungsgeber-Bestätigung werden bereits kurze Zeit nach ihrer Einführung überarbeitet. Die Pflicht des Vermieters, Mietern den Auszug zu bestätigen, soll entfallen. Zum 1. November letzten Jahres ist das neue Meldegesetz bzgl. der Wohnungsgeber-Bestätigung in Kraft getreten. Seitdem ist der Vermieter verpflichtet, dem Mieter sowohl den Einzug als auch den Auszug zu bestätigen (Wohnungsgeber-Bestätigung bzw. Vermieterbescheinigung).
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